Maison Cour Cheverny , Cour cheverny

€248 900 **

pièce(s) •

116

m² •

Réf : U1895

A vendre

Description

Réf : U1895

Idéalement située au sud de Blois, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte moderne ainsi que d'un cellier attenant. Un couloir mène à une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres, dont une belle suite parentale spacieuse.

L'ensemble a été récemment rénové et décoré avec goût, permettant une installation immédiate et sans travaux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 136 m² ainsi que d'un garage.

Votre conseillère : Mme Manon BONNEL -Tél : 06.49.50.31.96

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1930€. Pour la date de référence 18/08/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
248900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1140 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface terrain
1136 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Tuiles Mécaniques
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Commentaire Chauffage
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Portail électrique
Oui

Mandat

Contenance
1136

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
18/08/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Surface de référence
116

Maison Cour Cheverny , Cour cheverny

€248 900 **

4 pièce(s) 116 m² Réf : U1895

BLOIS IMMO

3 avenue du Président Wilson
41000 Blois

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : Loir et Cher 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison Cour Cheverny , Cour cheverny