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  • A vendre

Description

Réf : B380-MC
BLOIS CENTRE, charmant T2 dans résidence sécurisée. Idéalement situé, proche gare, commerces et transports. Séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée - équipée, chambre confortable, salle de bains et wc. Calme et sécurité assurés. Opportunité rare en coeur de ville.
Ce bien propose également une cave.
Procédure en cours. Copropriété de 252 lots principaux. Charges annuelles : 3179.52 €
Référence B380-MC
Prix : 128 900 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Axel GASQUET ? BLOIS IMMO au 06.67.27.48.99 ou par mail à axel.gasquet@blois-immo.fr Agent commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°517 994 562.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 17/06/2025.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    128900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    868
  • Dont lots d'habitation
    252
  • Charges annuelles (ALUR)
    3180 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    25.3 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Objet des procédures :
    - Etat des procédures : EN COURS
    1/Procédure de recouvrement pour impayé des charges de copropriété contre M. et Mme PARAZIE/LOVELACE Jean
    2/Procédure de recouvrement pour impayé des charges de copropriété contre M.PORTIER Jean-François
    Résolu le 15.05.2023
    3/ Procédure prudhommale engagée par 3 anciens gardiens à l'encontre de la copropriété
    Jugement rendu le 24.05.2023
    Toutes indemnités à recevoir ou à payer demeureront acquises ou à la charge du syndicat. Les parties devront
    prendre dans l'acte de vente, toute convention particulière à cet égard : cette convention n'ayant d'effet
    qu'entre les parties.
    4/PROCEDURE DE RECOUVREMENT POUR CHARGES IMPAYEES
  • Quote part de charges
    93

Surfaces

  • Surface
    43.83 m2
  • Surface loi Carrez
    43.83 m2
  • Surface séjour
    14.9 m2
  • Surface terrasse
    3.35 m2

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    753
  • N° lot cave
    1323

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1160 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/06/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Appartement Blois 2 pièce(s) 43.83 m2 , Blois

€128 900 **
2 pièce(s) 44 m² Réf :  B380-MC
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson
41000 Blois
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2 pièce(s) 53 m² Réf :  B389
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 868 lots.Les charges annuelles sont de 3180€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : Loir et Cher 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante