• A vendre

Description

Réf : D253MB
Idéalement situé à Blois, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

La résidence est équipée d'un portail électrique et dispose d'un parking, ainsi que d'un garage individuel, un véritable atout.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant de nombreux placards et espaces de rangement, ainsi qu'un toilette indépendant. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial.

Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant trois chambres confortables et une salle de bain.

Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale.

Nombre total de lots : 85
Dont lots principaux : 28
charges annuelles : 1680 €

Votre conseillère : Mme Manon BONNEL -Tél : 06.49.50.31.96
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2026.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    .101,81 d'avance de tresorerie
    154,75€ de fonds travaux alur
  • Quote part de charges
    140

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Ballon électrique (environ 3 ans)

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    210
  • N° lot garage
    301

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Appartement Blois 4 pièce(s) , Blois

199 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   82 Réf :  D253MB
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson
41000 Blois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : Loir et Cher 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante