Appartement de charme coeur de beaugency 50.6m²

45190 BEAUGENCY

€121 900 **

$Appartement de charme coeur de beaugency 50.6m\u00b2 0\/8$

$Appartement de charme coeur de beaugency 50.6m\u00b2 1\/8$

$Appartement de charme coeur de beaugency 50.6m\u00b2 2\/8$

$Appartement de charme coeur de beaugency 50.6m\u00b2 3\/8$

$Appartement de charme coeur de beaugency 50.6m\u00b2 4\/8$

$Appartement de charme coeur de beaugency 50.6m\u00b2 5\/8$

$Appartement de charme coeur de beaugency 50.6m\u00b2 6\/8$

$Appartement de charme coeur de beaugency 50.6m\u00b2 7\/8$

2 pièces
50 m²
1 Salle d'eau

Laissez vous charmer par ce bel appartement entièrement rénové tout en gardant le charme des pierres en plein centre ville de Beaugency.
Au RDC d'une copropriété de 6 lots, avec accès privé donnant sur une cour pavée, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger / salon, une chambre, salle de douche avec WC.
Une cave commune vient compléter le bien.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Le logement est idéalement placé si vous recherchez à investir pour du locatif.
A quelques minutes à pieds : commerces, restaurants, pharmacies, gare, écoles, collèges et lycées, proche des bords de Loire, entre Blois et Orléans, 10 mn de l'autoroute A10...
Ne le laissez pas passer!
Copropriété de 6 lots principaux / Procédure en cours : 1 / Charges courantes annuelles 1211€
Prix de vente 118 900 € (honoraires agence charge vendeur)
Besoin d'informations complémentaires? Je suis à votre disposition.
Votre conseillère Virginie CORBISIER, 06 81 62 36 14, EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 915 001 028

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
45190
Ville
BEAUGENCY
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
121900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
681 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1211 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
1 copropriétaire non réglé charge travaux - relance en cours
Quote part de charges
168

Surfaces

Surface
50.6 m2
Surface loi Carrez
50.6 m2
Surface au sol
50.6 m2
Surface séjour
24.07 m2

Extérieur

Jardin
Non
Accès gros porteurs
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
-
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
440 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
440 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLOIS IMMO

3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLOIS IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLOIS IMMO contact@blois-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1211€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Nbr pièces min :

Nbr pièces max :

Surface max :

Prix min :

Surface terrain max :

Surface terrain min :

Référence