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  • A vendre

Description

Réf : C490MB
À vendre dans le centre historique de Blois, charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate des bords de Loire et de toutes les commodités.
Actuellement loué pour un montant de 556,04 € charges comprises, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
L'appartement offre un agréable espace de vie avec salon et cuisine aménagée, ainsi que deux chambres confortables. Bien attractif aussi bien pour les locataires que pour les investisseurs. (DPE en cours)

Votre conseillère : Mme Manon BONNEL -Tél : 06.49.50.31.96
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    118900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    535 EUR
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Prestations / charges
    Loyer au 01/12/2025 : 556.46 €
  • Loyer charges comprises
    555 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    740.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    fond trésorerie : 87.41 euros en janvier 2025

Surfaces

  • Surface
    47.05 m2
  • Surface loi Carrez
    47.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Centre historique de Blois, charmant appartement , Blois

€118 900 **
3 pièce(s) 47 m² Réf :  C490MB
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson
41000 Blois
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLOIS IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLOIS IMMO contact@blois-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 740.36€.
Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : Loir et Cher 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante