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Appartement Blois 4 pièce(s) 79.31 m2

DESCRIPTION

Ref D220

Blois, tout proche des commerces, niché au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole, venez découvrir ce très bel appartement à la décoration actuelle et soignée.
Il offre une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de plus de 30m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Nombreux rangements.
Ses atouts : une cave et un garage fermé !
A découvrir rapidement, vous serez séduits.

Contactez Brice DESCHAMP au 07 61 65 01 02

Prix : 172 900 € frais d'agence inclus (dont 9 900 € TTC charge acquéreur)

** 185 900 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

79m²

4 Pièce(s)

185 900 € **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41000
Ville
BLOIS
Etage
2

Aspects financiers

Prix
185900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1330 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
222.61 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79.31 m2
Surface loi Carrez
79.31 m2
Surface au sol
79.46 m2
Surface séjour
30.97 m2
Surface terrasse
1.61 m2

Extérieur

Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Pliants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Commentaire Chauffage
chaudière de 2007/2008
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
8.61
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Informations complémentaires
Appel de charges 2022 : 123,97€
Appel charges travaux 2022 : 222,61€

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 222.61€.
Affichage des informations légales : BLOIS IMMOBILIER | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante