BLOIS QUARTIER ADMINISTRATIF - Appartement résidence sécurise

41000 BLOIS

€154 900 **

Exclusivité

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5 pièces
97 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

EXCLUSIVITE - BLOIS - RESIDENCE SECURISEE
BLOIS, tout proche du quartier des écoles et du centre ville, niché au 1ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Découvrez cet appartement de type 5, d'une surface d'environ 108m² au sol et 97.12 m² Loi Carrez, il comprend une entrée avec placard, séjour salon donnant sur un agréable balcon, cuisine séparée, salle d'eau, salle de bains, wc, et 3 chambres. Cave et garage privé, parking commun extérieur. A découvrir rapidement. Rafraîchissement à prévoir.
Copropriété de 49 lots principaux. Charges annuelles : 1700,00 €
Prix :154.900 euros frais d'agence inclus dont 9.900 € à la charge de l'acquéreur.
Pour toutes demandes complémentaires, contactez votre conseillère Mélodie COTTENCIN 06.43.92.86.26

** €154 900 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41000
Ville
BLOIS
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
154900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1638 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
149
Dont lots d'habitation
49
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic COGECO

Montants au 21/07/2023 :
33.90€/mois de fonds travaux
Solde : 14.60

8.09€/mois de fond ALUR
Solde :

Fond de réserve de 692.76€
Quote part de charges
1700

Surfaces

Surface
97.12 m2
Surface loi Carrez
97.12 m2
Surface au sol
108 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
chaudière avec production de + de 20 ans
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

N° lot garage
44
N° lot parking
44
N° lot cave
130
N° lot
154
Disponibilité
08/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLOIS IMMO

3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLOIS IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLOIS IMMO contact@blois-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 149 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Nbr pièces min :

Nbr pièces max :

Surface max :

Prix min :

Surface terrain max :

Surface terrain min :

Référence