Maison de qualité rue Albert 1er

41000 BLOIS

€239 900.00 **

5 pièces
118 m²
2 Salles d'eau

Sans plus attendre, découvrez cette charmante maison de qualité, située sur les hauts de Blois.
Très peu énergivore, son isolation performante, lui permet d'être classé en B.
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison joliment rénovée a décidé de vous ouvrir ses portes.
Lors de votre première visite, vous découvrirez tout d'abord son environnement calme et reposant.
Votre visite se poursuivra dans son intérieur chaleureux, dans lequel vous trouverez en rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée traversante, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un patio donnant accès à une terrasse surélevée.
Son sous-sol aménagé, quant à lui, il vous offre un espace complètement indépendant , dont le futur aménagement sera selon votre idéal rêvé.
Le tout, à seulement 10 minutes de la gare.
En surprises, ( studio, parcelle constructible et dépendances). !!!

Prix : 239 900 €
Honoraire agence charge vendeur.

Contactez votre conseiller Samir DEDDOUCHE au 06.29.12.86.00

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41000
Ville
BLOIS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
239900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1558 EUR

Surfaces

Surface
118.74 m2
Surface au sol
74.59 m2
Surface Dépendance(s)
15 m2
Surface terrain
616 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Commentaire Chauffage
Pompe à chaleur novembre 2021
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Informations complémentaires
Électricité: Anomalies

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLOIS IMMO

3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois

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Mentions légales

Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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