Maison de bourg

41000 BLOIS

€174 900 **

Exclusivité

$Maison de bourg 0\/8$

$Maison de bourg 1\/8$

$Maison de bourg 2\/8$

$Maison de bourg 3\/8$

$Maison de bourg 4\/8$

$Maison de bourg 5\/8$

$Maison de bourg 6\/8$

$Maison de bourg 7\/8$

4 pièces
102 m²
1 Salle d'eau

Villebarou située à proximité immédiate de la sortie A10, des commerces et des écoles, cette jolie maison de bourg vous séduira par ses atouts. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine avec coin repas. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour paysagée idéale pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage, d'une cave, et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Les gros oeuvres sont en très bon état, vous garantissant une maison saine et bien entretenue.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Prix : 174 900 € FAI (dont 9 900 € TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur)

Mme Stéphanie DUBOIS Tel : 06-21-35-78-97, EI-Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642.

** €174 900 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41000
Ville
BLOIS
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
174900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1013 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102.95 m2
Surface aménageable
63.71 m2 environ
Surface séjour
37.82 m2
Surface Dépendance(s)
14.38 m2
Surface terrain
275 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
XIX
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Commentaire Chauffage
PAC 2008
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLOIS IMMO

3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois

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Mentions légales

Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Nbr pièces min :

Nbr pièces max :

Surface max :

Prix min :

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