• 7 pièces
  • 200 m²
  • 2 Salles d'eau
Entre Amboise et Vendome, venez découvir cet ancien relais de poste datant du 18ème siècle situé au coeur d'une belle place commerçante.
Cet immeuble offre un local professionel en rdc de 110m² avec une tres belle vitrine et 2 appartements de 57m² et 42m² hab.
Le tout sur petite cour interrieure. Stationnement facile, idéal pour investisseur ou une instalation professionelle et commerçante.
Prix : 190 900 € frais d'agence inclus (dont 10 900 € TTC charge acquéreur)

Mme Stéphanie DUBOIS Tel : 06-21-35-78-97, EI-Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642.
** €190 900.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Immeuble de rapport 1/9
Immeuble de rapport 2/9
Immeuble de rapport 3/9
Immeuble de rapport 4/9
Immeuble de rapport 5/9
Immeuble de rapport 6/9
Immeuble de rapport 7/9
Immeuble de rapport 8/9
Immeuble de rapport 9/9

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41190
  • Ville
    VALENCISSE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    190900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1187 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    222 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    + Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    stationnement gratuit
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Informations complémentaires
    Appartement 1er étage
    Amiante : RAS
    Plomb : balustrades+murs
    DPE : D(224) D(6)
    Elec : qq anomalies
    Appartement au dessus Mag
    Amiante : RAS
    Plomb : RAS
    DPE : D (189) D(37)
    Gaz : RAS
    Elec : RAS
    Local professionel :
    Amiante : RAS
    DPE : B (59) C (13)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLOIS IMMO
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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