• 7 pièces
  • 153 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A VENDRE, à HERBAULT, à 20 minutes de BLOIS, une jolie maison en plein coeur de ville, maison des année 40 restaurée parfaite pour profiter des vieux jours ou pour une famille aimant les espaces séparés : tous les commerces à proximité, vie de plain-pied, garage, chambres à l'étage pour accueillir enfants et petits enfants.

Cette maison offre de plain-pied: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une suite parentale. Al'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier offrant la possibilité d'une 4 ème chambre. Un sous-sol complet avec un garage vient compléter l'offre de ce bien.

Le tout sur un terrain entièrement clos et plat.

Prix de vente : 233 000 € Honoraires Charge vendeur.

Vous souhaitez plus d'informations, contactez votre conseiller, M. Axel GASQUET Tel : 06.67.27.48.99, par mail à axel.gasquet@blois-immo.fr
EI-Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°517 994 562
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Herbault 1/10
Maison Herbault 2/10
Maison Herbault 3/10
Maison Herbault 4/10
Maison Herbault 5/10
Maison Herbault 6/10
Maison Herbault 7/10
Maison Herbault 8/10
Maison Herbault 9/10
Maison Herbault 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1042 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    1563 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3210€.
BLOIS IMMO
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3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois
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