• 7 pièces
  • 182 m²
  • 2 Salles d'eau
Blois, découvrez le charme de cette maison quartier historique, à proximité de la Loire et des commerces, et imprégnée d'une atmosphère unique.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 35m² avec cheminée insert et accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, créant ainsi un espace convivial et chaleureux pour réunir famille et amis.

Le premier étage se compose de trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC individuel et un bureau, offrant des espaces privés bien pensés pour le quotidien.
Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, créant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou des invités de passage.

La maison bénéficie également d'une cave voûtée de 25m², pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
Pour compléter cette maison de ville, une annexe de 35m², au fond du jardin clos de murs, offre de belles possibilités. Imaginez un espace de loisirs, un atelier, ou même un bureau indépendant.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Prix de vente : 367500 € dont 17500€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations contactez votre conseiller Brice DESCHAMP au 0761650102.
** €367 500.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 1/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 2/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 3/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 4/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 5/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 6/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 7/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 8/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 9/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 10/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 11/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 12/17
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Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 16/17
Maison-Blois-5 Chambres- 183 m² 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    182.68 m2
  • Surface séjour
    35.4 m2
  • Surface terrain
    297 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière de 3 ans
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° lot garage
    705
  • Contenance
    297
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLOIS IMMO
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois
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Mentions légales
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