Maison-Blois-5 Chambres- 183 m²

41000 BLOIS

€295 900 **

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7 pièces
182 m²
2 Salles d'eau

Blois, découvrez le charme de cette maison quartier historique, à proximité de la Loire et des commerces.
Au rez-de-chaussée: pièce de vie traversante de 35m² avec cheminée insert et accès direct à une terrasse donnant sur le jardin pour un espace convivial et chaleureux.
Le premier étage se compose de trois grandes chambres, une salle d'eau, un Wc individuel et un bureau, offrant des espaces privés bien pensés pour le quotidien.
Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, créant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou des invités de passage.

La maison bénéficie également d'une cave voûtée de 25m².
Pour compléter cette maison de ville, une annexe de 35m², au fond du jardin clos de murs, offre de belles possibilités. Imaginez un espace de loisirs, un atelier, ou même un bureau indépendant.

Prix de vente : 295 900€ (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations contactez votre conseillère Manon BONNEL au 06.62.26.79.69

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41000
Ville
BLOIS
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
295900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
182.68 m2
Surface séjour
35.4 m2
Surface terrain
297 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
chaudière de 3 ans
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1

Mandat

N° lot garage
705
Contenance
297
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLOIS IMMO

3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois

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Mentions légales

Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Nbr pièces min :

Nbr pièces max :

Surface max :

Prix min :

Surface terrain max :

Surface terrain min :

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