• 10 pièces
  • 181 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Vos critères sont la tranquillité, la nature, une pièce d'eau, une grande maison type solognote... ne cherchez plus!!
En exclusivité, venez découvrir ce magnifique pavillon de 2006, d'une superficie totale de plus de 180 m² qui ne pourra que vous charmer.
Au RDC grande pièce à vivre avec vue sur la pièce d'eau, cuisine A/E, chambre, salle de bain + douche, WC, cellier, buanderie. A l'étage, palier, 4 chambres dont 1 avec balcon et vue sur l'étang, et salle d'eau.
un garage, un carport et un abris de jardin complète le bien. le tout sur un terrain clôturé de 11 000 m².
dans un village calme de Sologne, proche de l'autoroute A71, avec commerces de proximité, école, cabinet médical, restaurant...
Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison aux performances énergétiques excellentes.
Prix de vente : 285 000 €, honoraires agence à la charge du vendeur
Votre conseillère, Mme Virginie CORBISIER Tel : 06-81-62-36-14, EI Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°915 001 028.
**Honoraires à la charge du vendeur
Propriété solognote 10 pièce(s) 181 m2 avec pièce d'eau 1/9
Propriété solognote 10 pièce(s) 181 m2 avec pièce d'eau 2/9
Propriété solognote 10 pièce(s) 181 m2 avec pièce d'eau 3/9
Propriété solognote 10 pièce(s) 181 m2 avec pièce d'eau 4/9
Propriété solognote 10 pièce(s) 181 m2 avec pièce d'eau 5/9
Propriété solognote 10 pièce(s) 181 m2 avec pièce d'eau 6/9
Propriété solognote 10 pièce(s) 181 m2 avec pièce d'eau 7/9
Propriété solognote 10 pièce(s) 181 m2 avec pièce d'eau 8/9
Propriété solognote 10 pièce(s) 181 m2 avec pièce d'eau 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41210
  • Ville
    MONTRIEUX EN SOLOGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    981 EUR

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface séjour
    49.66 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    11000 m2
  • Surface terrasse
    75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/08/2024
  • Contenance
    11000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLOIS IMMO
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois
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