• 8 pièces
  • 220 m²
  • 2 Salles d'eau
AU COEUR DU CENTRE VILLE - QUARTIER HSITORIQUE
Un ancien hôtel particulier situé en plein centre-ville de Blois, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure.
Cette maison datant du 17e siècle se compose de 8 pièces spacieuses à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et son charme historique, cette bâtisse saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.
Idéalement située, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine : commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité immédiate.
Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un bien d'exception à valoriser, ou une famille en quête d'un lieu de vie unique chargé d'histoire, ce bien vous charmera!
Prix : 285.900 euros FAI (honoraires charge Vendeur)
Votre conseillère Mélodie COTTENCIN (06.43.92.86.26 ), Entrepreneur Individuel - AC enregistré au RSAC de Blois sous le n°885 225 607.
**Honoraires à la charge du vendeur
HOTEL PARTICULIER Blois 8 pièce(s) 220 m2 1/13
HOTEL PARTICULIER Blois 8 pièce(s) 220 m2 2/13
HOTEL PARTICULIER Blois 8 pièce(s) 220 m2 3/13
HOTEL PARTICULIER Blois 8 pièce(s) 220 m2 4/13
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HOTEL PARTICULIER Blois 8 pièce(s) 220 m2 12/13
HOTEL PARTICULIER Blois 8 pièce(s) 220 m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    285900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2683 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    118 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Commentaires internet
    -
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3170€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLOIS IMMO
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois
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Mentions légales
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Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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