• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : S1097MB
Située au coeur de la commune de Mont-près-Chambord, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine avec espace repas, d'un séjour lumineux et traversant, ainsi que d'un WC.

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC et environ 60 m² de combles aménageables laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m² comprenant également un garage, une cave et plusieurs dépendances.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété.

Votre conseillère : Mme Manon BONNEL -Tél : 06.49.50.31.96


Visite sur rendez-vous. Une pièce d'identité officielle en cours de validité pourra être demandée et vérifiée sur place, sans copie ni conservation, afin de sécuriser l'accès au bien. Données utilisées par Blois Immo exclusivement pour le traitement de votre demande et l'organisation de la visite. Contact RGPD : contact@blois-immo.fr.
** €149 900 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840€ et 6600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41250
  • Ville
    MONT PRES CHAMBORD
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    149900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    24.23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1347 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Contenance
    1347

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6600 EUR

Charmante maison de ville à rénover à Mont Pres Chambord , Mont pres chambord

149 900 € dont 7,07% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   114 m² Réf :  S1097MB
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson
41000 Blois

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : Loir et Cher 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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