Maison de charme

41000 BLOIS

€399 000 **

$Maison de charme 0\/8$

$Maison de charme 1\/8$

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$Maison de charme 3\/8$

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$Maison de charme 5\/8$

$Maison de charme 6\/8$

$Maison de charme 7\/8$

10 pièces
230 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

BLOIS proche du centre, Charmante maison ancienne de caractère, d'environ 230m², idéalement située à proximité des commerces et bord de Loire. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie au style atelier, ainsi que de 6 grandes chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale est possible au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'un appartement indépendant.
Le bien est agrémenté d'un ravissant jardin de ville, parfaitement protégé des regards indiscrets, permettant de profiter d'un espace extérieur paisible. De plus, la maison est dotée de nombreuses dépendances, telles que des caves, des ateliers et des garages, apportant une valeur ajoutée indéniable à cette propriété de qualité.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur)

Votre conseillère, Mme Stéphanie DUBOIS, (06-21-35-78-97) EI- AC enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41000
Ville
BLOIS
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4182 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
446 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Commentaire Chauffage
chaudière de 2012
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non

Mandat

Contenance
446

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2021
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
891.69 EUR
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 891.69€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLOIS IMMO

3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois

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Mentions légales

Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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