• A vendre

Description

Réf : U1809
Idéalement située en plein centre du village de Cellettes, cette belle maison traditionnelle allie le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel. Elle vous séduira par ses belles surfaces et sa luminosité naturelle.

Vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est agréable et pratique pour le quotidien.

Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir toute la famille. Vous disposez également de 2 pièces d'eau.

Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend une salle de jeux, un espace bien-être avec balnéo, une buanderie, un grand garage et une cave.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse dont une partie couverte par un préau ? l'endroit parfait pour vos repas d'été.

Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Votre conseillère : Mme Manon BONNEL -Tél : 06.49.50.31.96
** €275 900 honoraires inclus | €260 900 hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41120
  • Ville
    CELLETTES

Aspects financiers

  • Prix
    275900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1197 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148.14 m2
  • Surface séjour
    49.12 m2
  • Surface terrain
    1472 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • Contenance
    1472

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5280 EUR

Charmante Maison Traditionnelle au Coeur de Cellettes , Cellettes

€275 900 ** dont 5.75% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 148 Réf :  U1809
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson
41000 Blois

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLOIS IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLOIS IMMO contact@blois-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison à vendre , Proche commerces et au calme Maison à vendre , Proche commerces et au calme 2
Maison à vendre , Proche commerces et au calme , Chouzy sur cisse
205 000 € **
5 pièce(s) 146 Réf :  U1883SD
Maison atypique 2015 proche BLOIS Maison atypique 2015 proche BLOIS 2
Maison atypique 2015 proche BLOIS , Chailles
259 000 € **
6 pièce(s) 116 Réf :  U1934SD
Maison Valencisse 5 pièce(s) Maison Valencisse 5 pièce(s) 2
Maison Valencisse 5 pièce(s) , Valencisse
185 000 € **
5 pièce(s) 123 Réf :  S1105
  • Exclusif
Pavillon sur Chailles Pavillon sur Chailles 2
Pavillon sur Chailles , Chailles
223 900 € **
5 pièce(s) 91 Réf :  U1945
  • Exclusif
Maison à découvrir sans tarder proche Blois Maison à découvrir sans tarder proche Blois 2
Maison à découvrir sans tarder proche Blois , Chailles
149 900 € **
4 pièce(s) 89 Réf :  S1117
  • Exclusif
Immeuble de rapport, Veuzain Sur Loire 118 m2 Immeuble de rapport, Veuzain Sur Loire 118 m2 2
Immeuble de rapport, Veuzain Sur Loire 118 m2 , Veuzain sur loire
169 900 € **
5 pièce(s) 115 Réf :  S1118
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : Loir et Cher 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante