Maison - 160 m² - 4 CH

41120 CHITENAY

€429 900 **

$Maison - 160 m\u00b2 - 4 CH 0\/15$

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5 pièces
160 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Chitenay, située dans un hameau, ancienne ferme rénovée de 160 m² habitables implantée sur un terrain de 3500m². Comprenant au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 53 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre, buanderie-chaufferie.
Au 1er étage : Palier desservant une chambre avec dressing, un bureau, deux autres chambres et une salle de bains avec wc.
Grand garage avec combles, atelier, cabanon de jardin. Une piscine 4,10 m x 9,10 m couverte et chauffée avec son pool house.
Chauffage gaz propane. Plancher chauffant au rez-de-chaussée. Adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif.

Prix de vente : 429 900 € honoraires agence charges vendeurs.

Pour plus de renseignements, contactez Samir DEDDOUCHE au 06.29.12.86.00

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41120
Ville
CHITENAY
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
429900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1339 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
53.13 m2
Surface terrain
3521 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLOIS IMMO

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Nbr pièces min :

Nbr pièces max :

Surface max :

Prix min :

Surface terrain max :

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