Pavillon de caractère

41500 MER

€199 900 **

Exclusivité

$Pavillon de caract\u00e8re 0\/8$

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7 pièces
87 m²
1 Salle d'eau

Pavillon de caractère idéalement situé au centre de mer, à deux pas des écoles et commerces sur 117m²hab avec sous sol.
Ce bien lumineux offre une double orientation sud-est et de nombreuses espaces.
Au rez-de-chaussée, un double séjour s'ouvre sur une cuisine neuve moderne, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables complètent l'espace nuit avec salle d'eau et wc indépendant. Le sous-sol complet entièrement carrelé propose un bureau, une pièce supplémentaire, une cave et des espaces de rangement ainsi qu'un garage pour 2 voitures.
En excellent état, ce pavillon est prêt à accueillir votre famille.
Venez le découvrir.

Prix : 199 900 euros (honoraires charge vendeurs)

Mme Stéphanie DUBOIS Tel : 06-21-35-78-97, EI-Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41500
Ville
MER
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1414 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
1011 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Contenance
1011

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/02/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLOIS IMMO

3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois

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Nbr pièces min :

Nbr pièces max :

Surface max :

Prix min :

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