• A vendre

Description

Réf : U1826MB
À seulement 20 minutes de Blois et 15 minutes de Contres, cette maison en pierre séduit par son environnement calme et son authenticité. Elle bénéficie de matériaux nobles et d'un charme préservé.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, de toilettes, d'une véranda ainsi que d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée.

L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre une organisation particulièrement intéressante. Le premier dessert une chambre. Le second mène à une mezzanine distribuant un espace nuit, une salle de bains et un bureau, ainsi qu'un autre espace comprenant une chambre et une salle de bains.

La propriété dispose également d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets.

Implantée sur un terrain spacieux, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, avec suffisamment d'espace pour accueillir un cheval et profiter pleinement du cadre naturel.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible, authentique et offrant de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant.

Contacter votre conseillère Manon BONNEL au 06 49 50 31 96


Visite sur rendez-vous. Une pièce d'identité officielle en cours de validité pourra être demandée et vérifiée sur place, sans copie ni conservation, afin de sécuriser l'accès au bien. Données utilisées par Blois Immo exclusivement pour le traitement de votre demande et l'organisation de la visite. Contact RGPD : contact@blois-immo.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41120
  • Ville
    LE CONTROIS EN SOLOGNE

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    905 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    11190 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR

Maison Le Controis En Sologne , Le controis en sologne

298 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   205 m² Réf :  U1826MB
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson
41000 Blois

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