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  • A vendre

Description

Réf : N335
Située au coeur d'un village avec commerces et écoles, cette charmante maison des années 1930 offre environ 77 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement grâce à son grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, idéales pour le stockage. Sous conditions d'éligibilité, le bien peut ouvrir droit au PTZ et à l'Éco-PTZ pour certains travaux de rénovation énergétique.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Votre conseillère, Mme Stéphanie DUBOIS (06.21.35.78.97), EI AC enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642.

Visite sur rendez-vous. Une pièce d'identité officielle en cours de validité pourra être demandée et vérifiée sur place, sans copie ni conservation, afin de sécuriser l'accès au bien. Données utilisées par Blois Immo exclusivement pour le traitement de votre demande et l'organisation de la visite. Contact RGPD : contact@blois-immo.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41330
  • Ville
    LA CHAPELLE VENDOMOISE

Aspects financiers

  • Prix
    107900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    474 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface terrain
    595 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    3000 L Wiesman (20 ans)
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Contenance
    2a 47ca

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR
  • Surface de référence
    77

Maison de caractère à 10 min de Blois , La chapelle vendomoise

107 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   77 m² Réf :  N335
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson
41000 Blois
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  4 pièce(s)   70 m² Réf :  N332
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : Loir et Cher 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante