• A vendre

Description

Réf : U1957EC
VINEUIL - Maison familiale entièrement rénovée avec piscine et sous-sol complet
Située dans un environnement calme de Vineuil, cette agréable maison individuelle entièrement rénovée séduira par la qualité de ses prestations et son excellent état d'entretien.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un espace détente à l'étage.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage, une buanderie et de nombreux rangements.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 154 m² accueille une piscine chauffée (4 x 8 m), de belles terrasses en travertin et en bois avec pergola en bois. Un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Blois. 119m² de surface habitable et 142 m² de surface au sol chauffée.

Votre conseillère : Mme Emmanuelle COPPIN -Tél : 06.10.16.60.50, Entrepreneur Individuel- Agent commercial, enregistrée au RSAC de Blois sous le numéro 442 522 207.
Visite sur rendez-vous. Une pièce d'identité officielle en cours de validité pourra être demandée et vérifiée sur place, sans copie ni conservation, afin de sécuriser l'accès au bien. Données utilisées par Blois Immo exclusivement pour le traitement de votre demande et l'organisation de la visite. Contact RGPD : contact@blois-immo.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1829 EUR
  • Coût Energie
    3500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface au sol
    142 m2
  • Surface terrain
    1154 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière avec production de 2022 - Entretien à jour
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    -
  • N° lot garage
    -
  • N° lot cave
    -
  • N° lot
    -
  • Contenance
    11a 54ca

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1830 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Surface de référence
    119

Maison Vineuil 6 pièce(s) , Vineuil

399 900 € honoraires compris
  6 pièce(s)   142 m² Réf :  U1957EC
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson
41000 Blois

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  6 pièce(s)   131 m² Réf :  U1958EC
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : Loir et Cher 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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