• A vendre

Description

Réf : R378LC
Maison à rénover sur un vaste terrain à Candé-sur-Beuvron

Elle offre un cadre agréable et un beau potentiel avec ses nombreux espaces annexes.

D'une superficie de 53 m² habitables, la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC.

Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 30 m², offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire et une double cave d'environ 11 m².

À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 35 m² avec une petite mezzanine, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Le bien profite enfin d'un terrain d'environ 3000 m² constructible en partie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement calme et agréable.

Une maison de caractère avec de beaux volumes annexes et un terrain généreux, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Elle est au prix de 149 900 € frais agence inclus, honoraires charge vendeur.

Des questions? Une visite? N'hésitez pas à me contacter : Laura CORBISIER, 07 85 42 73 85, EI Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°100 414 465.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41120
  • Ville
    CANDE SUR BEUVRON
  • Etage
    -1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    144900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface terrain
    3020 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2026
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Surface de référence
    43
  • Informations complémentaires
    amiante toles sur annexe
    anomalies électriques

Maison Candé Sur Beuvron 4 pièce(s) 53 m2 , Cande sur beuvron

144 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   53 Réf :  R378LC
BLOIS IMMO
3 avenue du Président Wilson
41000 Blois

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : Loir et Cher 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante