Immeuble Blois

Vendu

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8 pièces
176 m²

À VENDRE, à Blois, dans le quartier Vienne, découvrez cet immeuble des années 40 offrant un potentiel d'investissement exceptionnel pour les investisseurs.

À rénover, cet immeuble comprend actuellement trois logements : un T1 bis et deux T3 offrant ainsi des possibilités de location pour un revenu locatif potentiel intéressant.

En plus des logements, l'immeuble dispose d'une véranda, d'un garage, d'un jardin, ainsi que d'une dépendance comprenant des caves et des ateliers, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal pour les occupants.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cet immeuble tout son potentiel, il représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec un fort potentiel de valorisation.

Prix : 199 000 € frais d'agence inclus (dont 11 900 € TTC charge acquéreur)

Pour plus d'informations sur cet immeuble et pour planifier une visite, veuillez contacter notre conseiller, M. Axel GASQUET, au 06.67.27.48.99, ou par mail à l'adresse axel.gasquet@blois-immo.fr.
Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°517 994 562.

** 199 000 € honoraires inclus | 187 100 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLOIS IMMO

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3 avenue du Président Wilson, 41000 Blois

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Affichage des informations légales : BLOIS IMMO | Raison sociale : BLOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Président Wilson - 41000 Blois | Siret : 41087636100032 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43141087636100032 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12031 |
Carte T : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2024-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 022 0012431 - 12031 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI41012016000014038 | Date de délivrance : 2021-07-21 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE | N° de caisse de garantie : 022 0012431 / 12031 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante